Мы продаем действующий бизнес в центре г. Тула — помещение с арендаторами. Которое обладает всеми характеристиками, свойственными ликвидной торговой недвижимости формата стрит ритейл:

• Первый этаж на первой линии.
• Отдельный вход (с тротуара, без ступенек), торговые витрины на большую улицу  с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Выгодное месторасположение нашего торгового помещения позволяют использовать его под банк, аптеку, ювелирный магазин, магазин одежды, обуви, косметики и реализовать другие высокодоходные бизнес-проекты.

Сейчас в нашем торговом помещении расположился модный коктейль-бар «Bar Book» (Бар Бук). 

Характеристики помещения

Арендная ставка

Эта часть проспекта Ленина — одно из самых дорогих и популярных у арендаторов мест, где редко освобождаются и быстро сдаются торговые и офисные площади.

• Цена аренды — 200 тыс. руб.;
• Коммунальные платежи оплачивает арендатор, они не входят в размер арендной платы.

Высокая доходность при владении этим помещением заключается не только в получении большой ежегодной прибыли (отбивки вложенных средств). Прирост вашего капитала осуществляется за счет увеличения стоимости самого объекта вследствие роста рыночных цен на коммерческую недвижимость.

Вы не только будете получать приличные деньги от аренды, но и станете собственником ликвидной недвижимостью в отличном месте.

Где находится

г. Тула, проспект Ленина, д. 30.

Здание расположено на перекрестке с ул. Каминского. В этом же доме — магазин Найк, рядом — несколько банков, бизнес-центров, торговые центры София, Парадиз, Тройка-Посад, Фролов, магазин Букинист, Дом Быта, Главпочтамт, администрация Тульской области. В двух шагах — Тульский Кремль, Музей Самоваров, Драматический театр имени Горького и другие местные достопримечательности.

Видео с проспекта Ленина

Мы сняли это видео не сразу, дождались относительно тихого момента, чтобы поток машин не заслонил само помещение Бара Бук. Оно видно в самом начале. Мы стоим напротив помещения.

Карта и gps-координаты

54.071511,37.527524 (широта и долгота).

Что внутри

Бар Бук — не просто модный коктейль-бар, а клуб по интересам. Вход в Бар Бук ранее был возможен только по клубным картам или вместе со счастливым обладателем заветного пропуска, а сейчас вы свободно можете посетить это интересное место.

Внутри красиво и необычно. Идешь в бар, а неожиданно попадаешь в  книжный магазин или рабочий кабинет с библиотекой.  Где можно выпить — поговорить с друзьями о жизни, познакомиться с интересными людьми. Или пригласить делового партнера на переговоры. Здесь спокойно и уютно. Достойное место. В самом центре Тулы.

Интерьеры бара.

 

Туалетная комната

 

Цена помещения

Мы продаем это торговое помещение с арендаторами за 24 млн. руб. 

Обратите внимание, что суть нашего предложения заключается именно в продаже ДЕЛА, которое приносит доход уже сейчас. То есть, наше помещение —  не просто некое строение с неясной судьбой, которое надо как-то обустраивать и использовать, рисковать, открывая новое дело, … а действующий налаженный бизнес, который ежемесячно приносит ощутимые деньги.

И здесь имеет значение не соотношение цены/1 кв.м., а именно то, сколько вы вкладываете, и сколько и как быстро получите, купив это дело. Будучи при этом хозяином ликвидной торговой недвижимости в центре Тулы, то есть, сохраните вложенные деньги + недвижимость подрастет в цене + деньги от арендаторов.

Согласитесь, в условиях экономической нестабильности в стране и в мире и возможность потери банковских вкладов — вложение денег в реально существующий объект недвижимости, который приносит стабильный доход, весьма разумно и рационально.

Контакты

+ 7 920 810 7250, Наталья.

____________________