Аренда в Туле

Аренда торговых и офисных площадей

Сдаем в аренду офисы и магазины

Здесь сводная и самая актуальная информация по объектам, которые мы сдаем в аренду в центре Тулы (Центральный район, 3 минуты пешком до Белого Дома и Кремля). У нас есть свободные помещения под офисы и магазины. Мы умеем договариваться и успешно сочетать ваши потребности с нашими возможностями. Условия аренды (срок, цена, ремонт, вывески, витрины и другие нюансы) зависят от разных обстоятельств. Расскажите, что вы хотите открыть на наших площадях и какие у вас пожелания. Мы подумаем, что можем предложить в этой ситуации. Это аренда от собственника, без посредников. 

Условия аренды

Традиционные условия — оплата первого и последнего месяца аренды при заключении договора. Коммунальные оплачивает арендатор.

Во всех зданиях есть все необходимые коммуникации, телефон, интернет (возможность Арендатору подключиться). Усовершенствования помещений (перегородки, ремонт) возможны при наличии технической возможности и взаимных договоренностей.

Возможно размещение вывески на фасаде зданий по предварительному согласованию с нами и если формат вывески и ее содержание это не противоречит действующему местному и федеральному законодательству.

По некоторым помещениям торг возможен.

 СДАЕМ В АРЕНДУ

Сначала таблица, а потом — описание и фото офисов и магазинов, которые можно снять в наших помещениях. Если вам нужна маленькая площадь под размещение руководства или бухгалтерии нового ООО + юридический адрес для открытия ООО, звоните, что-нибудь найдем.

Размер Характеристики помещения Цена,тыс.руб./мес.
 Магазины на 1 этаже, 1 линия
г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, 30
20 Мини-магазин с отдельным входом с проспекта. Прямоугольная форма, есть собственный санузел.   занято  
15 Магазин внутри действующего продуктового магазина (отдел, торговая площадь).    занято  
20 Магазин Вход с проспекта. Торговая зона при входе справа под салон красоты, сервисный центр, магазин. 35 +коммунальные
 25 Шоу-рум. Самостоятельный вход с этажа (2 этаж), вход в здание с проспекта.    занято  
115 Магазин, кофейня (где был Найк, вход с Каминского). Первая линия, витрины. занято
60 Магазин с отдельным входом с Каминского (в цоколе). Есть крытая площадка перед входом. 3 зала, интересное место под салон красоты, магазин, офис, пункт выдачи товаров интернет-магазина, строительную организацию, ателье, юридические услуги.   занято  
г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, 32
85 Офисы внутри офисного здания. 2 этаж, несколько комнат, возможность паковки при договоренности,  рекламное место на фасаде.    70 +коммунальные 
76,5 Торгово-офисное помещение на 1 этаже (банковское), 2 входа, парковочные места во дворе, есть кассовый узел, собственный санузел. Рекламное место на фасаде. занято
13 Мини-магазин при входе в здание, окно на проспект. Можно под ремонт телефонов, планшетов и ноутбуков (сейчас ремонт продукции Apple).   занято  
90 Торговое помещение: весь 1 этаж здания, 2 входа. Место под рекламу на фасаде. Парковка.    
~200 Торгово-офисное помещение в 2 уровнях (1 и 2 этажи), 2 санузла, 2 кассовых узла, центральный и запасной входы. Место на фасаде под рекламу. Парковка.
г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, 25
74 Магазин, кафе в отличном месте. Отдельный вход, витрины, 1 этаж. Высокий пешеходный трафик, зона стрит-ритейл, без порожков. Прямо за остановкой общественного транспорта «Ул. Каминского», рядом с Парадизом. Возможность получения алкогольной лицензии. Соседи — выпечка, хлеб.    занято
 Офисы на 1 и 2 этаже, 1 линия
г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, д. 30
60 Офис, шоу-рум с отдельным входом с Каминского, 3 кабинета, есть крытая площадка перед входом.    занято  
27 Светлый офис с водой, высокие потолки, окна на проспект, пол — плитка, рекламное место на фасаде.     27 +коммунальные 
25 Офис с отдельным входом с этажа, с высокими потолками, рекламное место на фасаде  занято
100 Офис с огромным залом со множеством окон, высокие потолки. Еще есть кабинет, туалет.   занято
г. Тула, Центральный район, проспект Ленина, д. 32
20 Офис из 2 комнат с самостоятельным входом с этажа. Отличное состояние.    занято  
10 Офис на 1 этаже, прямо у входа в здание. Под магазин подарков, турфирму, шоу-рум, ремонт телефонов. занято
76,5 Офис банка на 1 этаже, 2 входа (с проспекта и запасной), большой зал,кассовый узел, собственный санузел.   занято
90 Весь 1 этаж здания (с кассовым узлом банка), 2 входа. Большое место под рекламу на фасаде. Парковка.  занято
100 Офис — банковское помещение на 2 этаже, большой зал и кабинеты, санузел, кассовый узел, центральный и запасной входы. Место на фасаде под рекламу. Парковка. Возможна аренда частями.   занят
85 Офис с кассовым узлом с отдельным входом с этажа и со своим санузлом. 4 кабинета. Парковка, кассовый узел, второй выход (во двор). Возможна аренда частями.    70  +коммунальные  
~200 Банковское помещение в 2 уровнях (1 и 2 этажи), 2 санузла, 2 кассовых узла, центральный и запасной входы. Почти весь фасад под рекламу. Парковка.
г. Тула, Центральный район, ул. Каминского, д. 21
22 Офис с водой и кондиционером. Приличное состояние.    18  
5,3 Офис на 2 этаже, недавно был сделан ремонт. Cвободная парковка у здания. Подойдет для тех, кому нужно маленькое помещение для директора и как юридический адрес фирмы.      5  
9 и 10 Офис 2 этаже, 10 м2, кондиционер. Свежий офисный ремонт, рекламное место на фасаде. Есть офис 9 м2. 8 и 9
 Помещение под клуб, ресторан, караоке-клуб, студию 
100 Большая студия на 2 этаже, много окон, большой поток посетителей. Есть кухня (по оборудование можно разговаривать — выкупить или арендовать)    занято  

1. Проспект Ленина, д. 30

Фото ночной Тулы

Перекресток проспекта Ленина, д. 30 и ул. Каминского. Вид со стороны Главпочтамта. Фото.автора Troitzky — Троицкий, panoramio.com.

Здание с магазинами и офисными помещениями стоит на перекрестке проспекта Ленина и ул. Каминского (напротив подземного перехода, по диагонали от Главпочтамта, через дорогу от Дома Быта). Вход в торговые помещения  — с обеих улиц (с первой линии).В этом доме находятся магазины: итальянских сумок, шаурма, Лазаревская Лавка (колбаса, мясо, молоко), вьетнамское кафе, магазин сувениров, Мята, туристические компании и другие офисы. Ранее в здании работал магазин продуктов Заря, впоследствии — магазин спортивных товаров Найк, и книжный магазин Букинист (который переехал в соседнее здание — проспект Ленина, 32).Все цены указаны за 1 месяц аренды без учета коммунальных платежей, которые оплачивает Арендатор.О возможности аренды частями уточняйте. Часть помещений можно разделить, но не все.

Тула, проспект Ленина 30 - аренда-продажа

Здание на проспекте Ленина 30

1.1. Торговые помещения (магазины)

1.1.1.  Магазин Итальянские сумки:  1 этаж, большие витринные окна на проспект. Вход в магазин без порожков. Есть все коммуникации, в том числе — газ. При использовании под кафе можно устанавливать газовые плиты. Большие электрические мощности — в наличии. 

1.1.2. Мини-магазин. В маленьком магазине 20 м2 можно разместить овощи-фрукты, сухофрукты, кондитерскую, шаурму, горячую выпечку или воплотить другие ваши идеи.

1.1.3.Шоу-рум-маленький магазин на 1 этаже — проспект Ленина 32

Небольшое помещение на 1 этаже, 10 м2  торгового или офисного назначения (слева, при входе в здание на проспекте Ленина 32). Есть окна, возможность размещения рекламной информации на стеклянной стене офиса. Прежнее использование: магазин подарков и сувениров, турфирма.

1.1.5. Магазин (бывший Найк, Заря): — 1 этаж, большой магазин на перекрестке с ул. Каминского, вход с перекрестка. Большие витрины на обе улицы.

Сдаю магазин в аренду - центр Тулы

Магазин на перекрестке проспекта Ленина и ул. Каминского, большие витрины на 2 улицы

1.2. Кафе, клуб, пиццерия, студия или большой офис

Помещение 100 м2 на 2 этаже. Высокие потолки, большие объемы, много воздуха и света. Вентиляция с вытяжкой.

Подходит под современный офис, студию, учебный центр, столовую (пока есть оборудование, можно обсудить условия).  Место интересное, дизайнеру интерьеров есть, где развернуться.

1.3. Офисы

Офисы  — от 20 до 30 м2, отличное состояние, 2 этаж. Есть помещение с водой 27 м2.

3. Проспект Ленина, 32

Это трехэтажное административное здание (слева от проспекта Ленина 30, перед чайхоной Изюм). В нем расположены книжный магазин Букинист, книжный магазин Лабиринт, солярий, финансовая компания и офисы (турагентство, строительная компания и т.д.).

Большой плюс — парковка во дворе.

3.1. Магазин, офис продаж или банк

Аренда банковского офиса в центре Тулы

Проспект Ленина, 32

Оба помещения — прямоугольной формы, имеют собственные санузлы, оборудованы под банк, но можно использовать под магазин или офис. У каждого по 2 входа (для посетителей и служебный) и собственные санузлы. Можно интересно обыграть пространство. Есть очень заметное место для рекламы на фасаде (смотрит на проспект, проезжую часть).

Помещения расположены одно над другим. Все окна 2 этажа выходят на фасад.

  • 76,5 м2 — 1 этаж.
  • 85 м2 — 2 этаж. Офис разделен на 4 кабинета для приема посетителей (легкие перегородки и стеклянные двери). Возможна аренда частями.

Подробнее об аренде офиса 2 этажа (банковского помещения) — описание, технические особенности, фото.

Фото: магазин, банк или офис на 1 этаже — 76,5 или 90 м2

Подробности об аренде торгово-офисного помещения на 1 этаже, где ранее работал Ринвестбанк.

4. ул. Каминского, д. 21

Это четырехэтажное здание старого Дома Быта, офисный центр.

4.1. Офисные помещения

Коммунальные включены в цену аренды, вы их не платите.

  • 50 м2 — 2 этаж, большой и светлый офис (окна на Каминского), после ремонта.
  • 22 м2 с водой. Есть кондиционер, приличное состояние.
  • 10 м2 с водой — приличный, близко от входа.
  • 5,3 м2 — маленький офис без окна. Если у вас небольшая организация или вам необходимо снять офис для юридического адреса, это отличный вариант аренды.
Аренда офисов на Каминского 21

Офисный центр на Каминского 21

5. Проспект Ленина, д. 30-32

5.1. Торговые помещения (магазины)

5.1.1. 115 м2 — 1 этаж, отдельный вход с Каминского, витрины, косметический ремонт, полы — плитка, высокие потолки, все коммуникации. Подробности об аренде этого магазина, фото, видео.

5.1.2. 60 м2 —  торговое помещение с отдельным входом с Каминского (с торца здания по проспекту Ленина, 30). Вход под навесом, образующим крытую площадку, которую можно использовать под летнее кафе.  Использовалось как магазин одежды, квест-рум.  Подробности об аренде подвальчика.

5.1.3. Магазин в подвальчике: 105 м2, подвал, вход с проспекта Ленина. Сделан ремонт, удобные порожки, все коммуникации. Читать и магазине в подвальчике подробнее + фото.

5.2. Офисы — проспект Ленина, д. 32

Офисы на 3 этаже

Все офисы с кондиционерами, в некоторых есть вода. Состояние — очень приличное, современная отделка.  Парковочное место во дворе на закрытой парковке — по договоренности.

  • 18,7 м2.
  • 13,8 м2. Офис с водой.
  • 34,4 м2.

4. Проспект Ленина, 25

Магазин за остановкой «Ул. Каминского»): магазин в очень проходном месте — на нечетной стороне проспекта. Рядом: МТС, ТЦ Парадиз, обувной Легкий шаг, Дом хлеба,  Белорусская мебель, ювелирные: Золотой и Тутанхамон.

  • 74 м2;
  • 1 этаж, первая линия;
  • Витрины на проспект;
  • Вход без порожков.

Ранее использовался как магазин продуктов и аптека. Возможна алкогольная лицензия.

Сдаю помещение под магазин в центре г. Тула

Аренда помещений в центре Тулы, 1 этаж, под магазин